在深圳，抵押经营贷是被频繁探讨的话题，毕竟需要资金的老板很多。在诸多抵押贷产品中，四大行还是保持

着常胜记录，农业银行也有不例外。

现在四大行的产品经过升级迭代，基本上都符合行业的意愿或者民众的呼声。每家银行作出的调整都各有不

同。

例如在限额，利率，非标，年限等方面，都有不同程度的调整。目前农行做出的最大调整是利息，还款方式和

非标方面。

利率方面，农业也随着行业的变迁短期抵押贷款，将自己的利率上调到年化3.4%-年化3.75%之间，目前批复较多的利率是年

化3.55%。最低是年化3.4%短期抵押贷款，但是对客户的资质要求比较高。

还款方式方面，虽然银行仍然坚持着3年的先息后本。其实也新增了一年期的先息后本，主要是对于于期望短期。借贷的群体，不应该这么长时间，一年到期结清贷款。

非标方面也有一枝独秀。跟中行比较，批复量方面只会多不会少。

现在农行的受欢迎程度非常高，我把产品方案打到下

面，欢迎各位讨论该产品能否还存在其它瑕疵:

农业银行担保贷产品方案:

额度:1000万

利息:3.4%-3.75%

年限:1/3年期

还款方式:先息后本

审批时间:7个工作日

成数:

住宅:不超评估价7成

双拼房:不超指导价6成

别墅:不超评估价5成

工业厂房:不超6.5成

办公用房:(仅限商务公寓)不超5成

暂不接受商铺和写字楼

准入要求:

1，公司注册且持股满一年，持股比重不大于30%

2，房产持有满12个月，住宅楼龄不超40年，办公和工业用房楼龄不超25年