如果今天手上资金不是这些，但是想要购房的同学们，可以采取贷款的方法。贷款买房是我国普遍且非常常用的一种买房方式如何贷款买房，很多人现目前居住的楼房都是借助贷款购入获得的。不过，贷款买房的要求而是非常多的，大家必须要提早知道，那么房子有房贷还能再借贷买房吗?再次借钱需要注意什么?

一、房子有房贷还能再借贷买房吗

房子有房贷还是可以再分期还贷的，虽然申请人的名下也有房贷未还完，只要满足二次贷款的条件，便可向相关银行提出申请。

之前房子的房贷，需要维持按时还款的记录，按时还款不会产生逾期记录与逾期利息，个人征信没有得到影响。同时，之前的贷款不能产生较高的个人负债率，当个人负债率偏低时，将会影响继续申请贷款的审核结果。

再度贷款的规定较为严格，利率也会比一贷高出许多，若是申请人在承诺的时间内未立即还款，就要支付较高的收益，建议大家在申请之前，了解知道相关规定及事项。

二、再次贷款应该注意哪些

1、尽量选择公积金贷款。

公积金贷款购第二房子仍可享受优惠制度。第一套使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款制度;购买两套都使用公积金的，只要把第一套的按揭余额还清，仍可享受首套政策。

2、事先计算人均住房面积。

如果根据传言中的二套房贷拟执行的标准，客户已利用银行借贷购房，如果家庭人均面积未达26.6平方米(产权证面积/户口本人口)，那么继续贷款时可以享受首套优惠制度;消费者即使是向银行办理借贷，可以事先非常人均住房面积是否达到26.6平方米。

3、及时备齐资料如何贷款买房，节省办理时间

贷款流程方法较多，特别是过户、抵押时间长达较长，及时备齐相关资料，有促使尽快申请完结。其中收入证明材料不易申请，单身购房者容易遗漏单身证明。

以上就是针对“房子有房贷还能再借贷买房吗?再次借钱需要切记什么?”的相关介绍，大家继续想要贷款购房之前，一定要评估好自己的经济状况，毕竟二房子的按揭要比首套房高出不少。