7月12日，大连市政府新闻办公室召开新闻公布会，邀请市住房公积金管理中心副书记、新闻发言人朱骐，市住房公积金管理中心出资处处长杜英勃，市住房公积金管理中心住房按揭处处长沈向华，就近期我市制定的多项住房公积金惠民政策进行介绍。

市住房公积金管理中心副书记、新闻发言人朱骐

住房公积金多项政策

精准助企惠民

截止去年6月底

全市住房公积金累计归集、提取和个人借款发放金额分别为2723亿元、1962亿元、1532亿元，均位列全国第一。

总计将8.6万个单位、311万名员工纳入体制保障制度，为近150万户职工家庭解决住房问题、改善居住条件提供资金支持。

累计提取廉租住房建设补充资金84.7亿元用于大连住房保障事业。

大连近期先后颁布了《关于实行住房公积金阶段性支持新政的通知》《大连市灵活就业员工参加住房公积金政策暂行办法》《关于规范退役军人住房公积金缴存使用制度的通知》《关于实行个人住房公积金贷款最高限额动态调整措施的通告》《关于实行个人住房公积金贷款支持人才发展政策的通告》《关于调整军人个人住房公积金贷款有关制度的通知》多项助企惠民政策。

住房公积金阶段性支持制度

主要内容

2022年12月31日前，受新冠肺炎疫情影响的企业，可办理缓缴住房公积金大连贷款网，缓缴期间，缴存职工提取和办理住房公积金贷款不受影响。

受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为欠款记录报送征信部门。

灵活就业人员

参加住房公积金政策

主要内容及政策特点

实现广泛覆盖

年满18周岁、具有完全民事行为能力、未达法定退休年龄（女性不少于60周岁，女性不少于55周岁）的个体工商户及工人、自由职业者、非全日制就业等灵活就业员工，均可自愿缴交住房公积金。

实行分类管理

灵活就业员工缴存住房公积金实行“分类管理、协议缴存、储贷关联、权责一致”原则，建立自愿缴交专户，实行业务集中管理。

支持灵活缴存

灵活就业员工住房公积金缴存基数可在国家要求上下限范围内自主确定。

缴存比例可在10-24%间选择。

缴存之后可自愿申领停止缴费。

允许自由退出

灵活就业员工签署自愿缴交协议时间满5年且未申请过住房公积金贷款的，可自由退出住房公积金政策，并可提取个人住房公积金账户存款。

互换转移便捷

在大连灵活就业缴存与单位缴存的不同身份之间，以及与外省市缴存之间的外地转移，均可便于办理。

退役军人住房公积金

缴存使用政策

主要内容及政策特点

扩大覆盖范围

退役军人缴存政策适用范围由自主择业军转干部扩展为未超过法定退职年龄的转业干部、自主择业军转干部、逐月领取退役金的士官军士、自主就业退役军人及享受国家抚恤补助的烈属对象。

简化办理要件

退役老兵持本人身份证和无法证明退役军人身份的护照即可申请个人缴费业务，不需再提供转业证书、《住房公积金汇缴清册》《大连市自主择业军转干部管理手册》、退役金证明等证明材料。

放宽缴存基数限制

退役军人住房公积金缴存基数由“上一年度月均退役金”调整为“可在以前住房公积金月缴交额上下限范围内自主确定”。

建立个人住房公积金贷款

最高额度动态调整措施

主要内容

当资金利用率高于等于100%时，市本级（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区，下同）单人35万元，双人63万元；其它区域单人30万元，双人52万元。

当资金利用率高于100%且小于等于90%时，市本级单人40多万，双人70亿元；其它区域单人33万元，双人58万元。

当资金利用率高于90%且小于等于85%时，市本级单人45亿元，双人80多万；其它区域单人40万元，双人67万元。

当资金利用率高于85%时，市本级单人50亿元，双人90多万；其它区域单人45万元，双人75万元。

住房公积金贷款

支持大连人才发展政策

主要内容

提高学校毕业生和城镇发展紧缺人才贷款数额

取得全日制专科及以上学历与学位三年以内的院校毕业生、及经过认定的我市城镇发展紧缺人才，在单位正常缴交公积金的，首次使用住房公积金贷款在我市购入首套自住住房的，单人或双人最高贷款限额在当期最高信贷额度基础上增加20亿元。

放宽高层次人才贷款条件

经过判定的我市高层次人才在我市购买自住住房的大连贷款网，住房公积金最高信贷额度可放宽到当期最高信贷额度的2至5倍。

施行期限

以上制度实施期限为五年。

军人住房公积金贷款支持新政

主要内容

根据大连现行住房公积金贷款管理条例，“军人（含舰长、士官、武警警察、武警军官）的亲属在地方工作且符合公积金贷款条件的，可由亲属与其共同办理公积金贷款”，即军人不能成为贷款人独立办理住房公积金贷款。

政策调整后，军人可成为主借款人办理单人贷款，也可成为一同借款人与子女或父（母）子（女）共同申请贷款。

市住房公积金管理中心出资处处长杜英勃

灵活就业人员

自愿缴交公积金办理流程

符合条件的灵活就业人员持本人身份证件，可就近选择公积金办事网点，即可办理开设个人帐户，签订自愿缴交协议。

灵活就业员工的缴费基数和缴交比例由其自主确定。缴存基数不超过上一年度最低工资标准，最高为上一年度职工月平均薪资的3倍；缴存比例可在10-24%间选择。

合同签署后，个人缴费者每年按时将缴交额存入约定的建行账户（联名卡）。

每个公积金年度（每月7月1日至次年6月30日），可办理更改一次缴交基数和缴费比例。

自愿缴交期间，未申请公积金贷款或借款已缴交的，可办理终止合同，个人帐户自动转到公积金托管帐户集中管理。

缴存期间未申请过公积金贷款且协定签署满5年的，可办理注销帐户并提取款项余额。

市住房公积金管理中心住房按揭处处长沈向华

大连提高个人住房公积金

最高贷款额度

按照个人住房公积金贷款最高限额动态调整措施，当资金利用率高于90%且小于等于85%时，可调整住房公积金最高信贷额度为市本级单人（即中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区）45亿元，双人80多万；其它区域单人40万元，双人67万元。

然而

自即日起，大连提高个人住房公积金最高信贷额度。即市本级最高限额由单人40多万，双人70亿元，提高至单人45万元，双人80万元；其它区域由单人33万元，双人58万元，调整为单人40万元，双人67万元。

这只是大连近两年来首次增加个人住房公积金最高信贷额度。