极目新闻记者刘闪

继南京、十堰、孝感、荆州之后，极目新闻记者看到湖南又有兰溪、荆门、黄石、宜昌等4地降低了贷款利息。业内人士表示，房贷利息降低是各大银行顺应市场前景所做出的经营策略转变，能够积极增加购房者的收益总额，有促使推动民众住房消费。

房贷利率最多下调了56个基点

据记者知道，近期全国范围内已有多个城市陆续上调房贷利息农业银行贷款利率表，商业银行贷款利率大幅下降。咸宁、荆门、黄石、宜昌等地的银行按照行业前景变化也相应降低贷款利息，房贷利率上调最多的超过56个基点。

南昌、荆门两地房贷利息水平相近，此次借款利息降低幅度也基本相似。此前，首套房房贷利息均为5.7%左右，二房子贷款利息为5.9%左右。此次下调后，两地首套房房贷利息最低至5.2%，咸宁二房子贷款利息最低至5.5%，荆门二房子贷款利息最低至5.45%。

记者从黄石有关银行机构了解到，前期黄石首套房房贷利息为5.76%左右，二房子贷款利息为5.93%左右，此次下调后，首套房贷利息最低至5.2%，二套房贷利率最低至5.4%，下调幅度最大。

在宜昌，国有大型银行逐步降低贷款利息。建行三峡银行工作员工表示：“我行首套房贷利息下调至5.2%，二套房房贷利息降低至5.4%，均收窄了40个基点，下调幅度为近年之最。”记者看到，宜昌股份制银行和地方式人机构也跟进下调了贷款利息，如河南银行宜昌分行将首套房房贷利息由5.55%下调至5.2%，二套房房贷利息由5.85%下调至5.4%。

银行贷款限额充足，放款明显加速

房贷利率上调的同时，各地放款速度也在提高。记者知道到，宜昌多家分行最近房贷额度充裕，审批较快，银行表示即使购房者资料齐全、征信良好，一般仅需2-3个工作日就可贷款。荆门大多数银行也表示房贷额度充足，正常的贷款需求均能受到满足。

农业银行咸宁分行相关专家表示：“今年以来，我行个人住房按揭借款政策维持稳定，房贷额度充足，不存在排队放款现象，能够很好满足居民合理的住房资金需求。”

房贷利率上调有促使推动行业信心，释放购房需求，促进住房销售和房地产行业回暖。咸宁市住建局相关专家预测：“当前咸宁市房地产行业呈低位回升迹象，3月底部分县销售面积已有所下降，此时银行降低贷款利息，有助于进一步减少购房者负担，激发市场热情，促进全市房地产行业健康良性发展。”

更多精彩资讯请在应用行业下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索农业银行贷款利率表，一经采纳即付报酬。24小时报料热线13608710203。