针对首次购房者，想买房，却不清楚怎样入手的状况时有出现。其实二手房贷款计算器，买房也并没有如此难，选择一家好中介，置业不走弯路。但在房子子的之后，购买者而是应该知道基本的购房技巧的，以做到心里有数。小编整理了五条重要的购房技巧，供购房者参考。

一、考察房价

看看你附近的房价，做好价位相当。具体有两种方式：第一，你可以浏览一些房地产网站，输入你意向的来源名称，搜索房屋信息，一般价位，户型二手房贷款计算器，地理位置等关键信息就会有的。二是直接找中介，告诉人们具体需求寻找适合的房子。例如，购买新房子或二手房，买精装房还是毛坯房，购买什么小区，等等。

二、考察月供

这些购房者攒够了总价，但针对月供的计算有问题，这个之后可以借助贷款计算器来获取月供的额度。这样有助于购房者更好的判断自己的购房能力。首次购房者建议购买一套合适自己的房子，不超出自己的能力范围，以免妨碍的正常生活。

三、核算税费

税费也是购房者必须提早准备的资金。不同类别的住房需要缴交的税金不同，买家可以咨询当地房管部门。常见的税金包括：契税(房子、二手房)、房屋维修基金(房子)、增值及附加税(二手房)、个人所得税(二手房)、土地出让金(经适房)等。

四、检查征信

如果购房者采取分期的方法支付款项，那么征信是不可规避的一个环节。如果征信报告中存在疑问，会制约贷款申请。影响征信的最主要方式就是逾期还款，可能导致逾期的行为比如：1）信用卡连续3次、累计6次逾期；2）贷款月供累计2-3个月逾期或不还钱；3）车贷月供累计2-3个月逾期或不还钱；4）借钱利息上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；5）助学贷款拖欠不还；6）为第三方提供担保，第三方没有提早还贷款等状况。

五、寻找房源

购房者确认购房能力和意向后，可以到售楼处看房。看新房的之后必须关注以下项目信息：交通、楼间距、户型、配套、物业等。对于首次购房的年轻人来说，如果能力有限，如果能力有限不必强求一步到位。在选房时，更要留意选址，方便后续的房屋销售。

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