昆明抵押贷款民间机构与第三方机构抵押贷款靠谱吗?对于这个问题我相信大多数人都还是很纠结的，会觉得昆明抵押贷款民间机构与第三方机构是不是骗人的，真的能贷吗，其实有些民间机构与第三方机构还是可信的，与昆明银行抵押贷款相比各有各的优势。

　　昆明民间与第三方机构抵押贷款由于利息较高所以对客户要求就没有银行那么高了，那些急需用钱的人讲究的就是一个时效问题，所以他们希望能尽快拿到钱。申请材料与流程与银行类似，说下优势吧：

　　1、对于客户的要求与流程可以简化;

　　2、快速批款、有些牛逼的公司甚至上午申请下午批款;

　　3、可以处理多数银行拒绝的客户;

　　4、如果房产已经有过银行贷款之要不超额也可从小额贷款公司申请到二次抵押贷款(贷款额度为：房产评估价乘以70%减去现有贷款=最高可贷款额度)一般一次抵押利息较低，二次抵押利息较高目前小额贷款公司的月利率一般在0.55-1.5%左右各地有所不同。

　　昆明银行抵押贷款与昆明民间抵押机构贷款各有优势具体根据个人实际情况选择，如果是急周转靠银行就困难了。

　　昆明个人抵押贷款：当下对于个人办理房产抵押贷款(个人消费贷款)难度加大，以上海为列，已经没有几家银行可以申请，哪怕是可以申请，利息上浮就不用说了，也许还有不少附加条件。

　　昆明企业主抵押贷款：当前针对中小企业的抵押贷款(贷款金额3000万以下)，由于国家的政策导向，扶持中小企业，目前整体的个人经营性贷款利息都有所下调，有些银行甚至二次抵押贷款也可以年利4.35%，而且500万以下的抵押贷款要求放的特别宽松。

　　如果是个人、上班族、自由职业者需要申请昆明房屋抵押贷款，怎么办呢?给与以下几点建议希望对大家有用：

　　1、提前成立一家公司，后期以公司名义申请(享受较低利率)

　　2、通过直系亲属的公司作为担保

　　3、通过朋友的或者第三方公司进行担保

　　4、收购一家成立一年以上的老公司

　　另外需要多走走银行流水，作为还款来源的主要证明。