3月1日，存量浮动利息借贷定价基准转化正式进入。

原本，房奴们最关心的就是：贷款基准利率上浮或者降低多少个百分点？如今这个最关键难题变成：LPR加减多少个基点？到底该选LPR定价还是固定利率？

来贷款买房计算器，比比你就知道了！南方都市报率先推行“LPR房贷计算器”。

扫码下方海报二维码进入后，只要你输入商贷总额、年限、原商贷利率，轻轻松松一键搞明白：转换后你的月供是降低还是下降了，转LPR或固定利率，待重定价日后，月供会有哪些区别。

戳链接打开：

小教程：

第一步：打开“LPR房贷计算器”，点击“对比看看”，如图：

第二步：输入你的商业信贷总额，贷款期限、贷款利息。

假设：商业借款200多万，贷款期限30年，转换前你的商业信贷利率上浮5%，那么就会自动推导出LPR加点数值和LPR商贷利率，如图：

值得提醒的是，原协议承诺的利息定价模式转化为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)贷款买房计算器，加点数值在协议剩余年限内固定不变。

第三步，最后点击“查看对比”，进入“对比结果”页面。在此，你还可以选择“等额本息还款”和“等额本金还款”两种分期方法的对比结果，实在是太方便！

仍以上述假设为例，可以发现，转LPR定价，重定价日后，月供可降低67.65元。

在图示之下，你还可以知道关于收益金额的具体状况！轻轻松松三步，算清楚“你的月供是降低还是下降了”！

更方便购房者的是，如果你还想知道关于LPR转换更多的资讯，此款计算器用途强大，就存量房为什么要“换锚”？假如不尽快重签协议会如何样？公积金贷款要不要转LPR等一系列难题，都能搞明白。一比就清楚，快来分享吧：

南都记者王艳玲林广