昆明小微企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业贷款可分为： 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。

　　目前对小微企业来讲最方便，办理业务最多的就是企业信贷和企业抵押经营贷。

　　那小微企业贷款具体怎么贷呢?下面大家解说一下。

　　一·昆明小微企业信用贷款

　　小微企业信用贷款主要分为开票贷，流水贷，纳税贷等等。

　　1.企业开票贷;企业注册满一年，有连续的开票的记录，平均每月开票金额大于2万就可以申请。额度50-300万不等，期限1-3年期，还款方式多以等额本息为主。开票贷要求相对低一些，年利率也不等。低些的能做到6.4%，高的话10%甚至能到15%.开票贷多以机构放款为主，有什么不明白的可以私信我。

　　2.企业税贷;银行根据企业的纳税等级来授信的一笔贷款。一般要要求企业成立满2年，纳税信用评级c级及以上，年纳税额大于等于1万就可以申请。税贷基本上都是以银行放款为主，所以利率这一块相对低一些，额度基本为300万，好一点也能做到500万。还款方式以先息后本为主，期限基本为1-3年期，随借随还，用起来还是挺方便的。

　　3.流水贷;是根据企业流水来申请的一笔贷款，如果对公流水不够的话pos机流水，法人的对私流水也是可以做为补充的。额度基本上是100万，期限1-3年期，还款方式多以等额本息为主。

　　二.昆明企业抵押经营贷

　　是以公司经营为目的向银行申请的一笔贷款。细分为两部分，个人抵押经营贷和企业抵押经营贷。

　　1.个人抵押经营贷;公司法人，股东，或者第三方以名下房产(住宅，商铺，写字楼)作为抵押向银行申请的贷款。基本要求公司成立满足3个月，有些特殊情况可沟通。年利率3.85%-5.5%不等，少数银行利率会再高些。额度基本为1000-3000万，基本为房屋评估值的7.5成，贷款期限1-20年不等，主要看客户自己的选择。贷款方式为先息后本，等额本息。基本是上个人征信。

　　2.企业抵押经营贷;是以公司名下的房产(住宅，商业，写字楼，厂房)作为抵押向银行申请的一笔贷款。额度1000-5000万，或者更高。年利率3.85%-6%不等，贷款期限1-20不等，贷款方式多以先息后本为主，上的是企业征信。