有关于昆明房屋抵押贷款需要什么费用?最低贷多少钱?还有很多朋友不太了解吧。会认为，为什么我都抵押自己的房产去贷款了还需要我自己出钱呢?下面就给大家理理。

　　昆明房屋抵押贷款需要什么费用?

　　1. 昆明房屋评估费：房产抵押贷款都需要走评估这一步，通常由银行认可的机构进行评估，这样也就会产生费用。但是评估费用一般没有标准，评估一次收取200-500元不等。

　　2. 担保费：担保公司收取的担保费用。面签时交

　　3. 抵押登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。

　　4. 公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。

　　5. 中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款。中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意，就是往往越不正规的中介公司服务费越高。

　　6.如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1%住房抵押贷款，又称按揭，是指：

　　1)银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。

　　2)而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

        以上就是昆明房屋抵押贷款还需要什么费用的介绍了，希望能帮助还不太清楚昆明抵押贷款还需要什么费用的朋友们了解详情。