昆明抵押贷款是什么？分为哪几类

　　什么是昆明抵押贷款?抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿还，财产所有权的转让即告结束，设置抵押的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。

　　一、昆明抵押贷款分为哪几类

　　要规范抵押贷款的操作程序，必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则。在我国，目前实行的抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类：

　　(1)昆明存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。

　　(2)昆明客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。

　　(3)昆明证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。

　　(4)昆明设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。

　　(5)昆明不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。

　　(6)昆明人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。